<p><span style="font-weight: bold;">Venta Local en Ramos Mejia Sur</span></p><p><br></p><p>Ubicado en la estratégica zona de Ramos Mejía Sur, este local comercial en General Guido 695 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 85 m2, el espacio está diseñado para maximizar su potencial comercial. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 79 m2, ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales.</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Consta:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Salón de 79 mts2</span></p><div><span style="font-size: 14px;">- Piso de Granito</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Bano- basico</span></div><div>- Patio descubierto.</div><div>- Dos portones con cortinas metálicas.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características:</span><div><br></div><div>Construcción solida</div><div><br></div><div>Ideal Todo Destino Comercial y Profesional</div><div><br></div><div>La construcción es sólida, lo que lo hace ideal para diferentes tipos de negocios, desde comerciales hasta profesionales.</div><div><br></div><div>El local es luminoso, lo cual mejora la experiencia tanto para clientes como para empleados.</div><div><br></div><div>Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Comercialización</span></div><div><br></div><div>Financiación Privada en cuotas fijas en Dólares</div><div>Financiación Bancaria</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación y Zona:</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Bar- Gimnasios- Bancos- Centros de Salud y Colegios - Universidad</div><div><br></div><div>200 mts de Av. de Diaz Velez - 500 mts de Av Rivadavia- Facil Acceso Autopista del Oeste - Gral Paz y CABA</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. Él interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.</div><div>Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).</div><div><br></div></div>