<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">BARRIO PRIVADO LOS COLIBRIES - ETAPA 1</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">OPORTUNIDAD!! Lote de 800 metros</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p>Barrio Privado en Ruta 58, km 20, Calle Capdevila,&nbsp; Corredor verde Canning- San Vicente.</p><p><br></p><p>- 72 hectareas (20 hectareas de laguna)</p><p>- 407 lotes&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">El Barrio contará con amenities en el ingreso, para evitar la circulación en el barrio de visitantes en espacios deportivos. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Desde canchas de tenis, fútbol con microestadio y vestuarios independientes, paddle, sum temático para adolescentes, Qr Market, Resto, entre otros.</span></p><p><br></p><p>Ningún lote da a perímetro, ya que el perímetro está diseñado para circuito aeróbico y bicisenda. También cuenta con corta fuego.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios:</span></p><p>• R<span style="font-size: 14px;">ed de energía electrica</span></p><p>• Red de agua corriente.</p><p>• Red domiciliaria de clocas</p><p>• Red interna de gas</p><p><span style="font-size: 14px;">• Planta de tratamiento de efluentes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Internet por Fibra optica.&nbsp;</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities:</span></p><p>• Cancha de Futbol con tribuna e iluminación</p><p>• Canchas de Tenis</p><p>• Canchas de Pade<span style="font-size: 14px;">l</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Gimnasio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Area de House</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Area de Resto</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• Area de QR Market</span></p><p><span style="font-size: 14px;">• House Temático deportivo</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Aviso-</span> Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. </p><p>Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).</p><p> </p>