<p><span style="font-weight: bold;"> Venta - Chalet Estilo Colonial (Antigüedad 10 años) Ramos Mejía Sur</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><br></p><p><span style="font-weight: bold;">(Tomo-Menor-Valor en CABA)</span></p><p><span style="font-weight: bold;">(Alquilada 08/2026) ideal Inversor</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Consta de:</span></p><p>Jardin al frente, <br>Rejas diseño colonial<br>Porch: piso de cerámica española<br>Living Comedor: piso de madera Pinotea, Split, calefacción por radiadores, entrada principal<br>Palier distribuidor: pisos cerámica española<br>1° Dormitorio en Suite: piso de madera Pinotea, Vestidor, Split, calefacción por radiadores, entrada principal<br>Baño suite: completo, vanitory, bañera con hidro masaje<br>2° Dormitorio: piso de madera Pinotea, Split, calefacción por radiadores, entrada principal<br>2° Baño: completo, bañera americana, placard, espejo<br>Cocina: equipada, mesada de mármol, mueble bajo mesada, alacena, purificador, horno, Anaffe<br>Cocina Comedor: piso de cerámica española, Split, calefacción por radiadores, entrada principal<br>Galería: semi cubierta, parrilla, mesada, mueble y anaffe<br>Garage: entrada de servicio, placard guarda útiles<br>Lavadero: Cubierto, mesada, mueble bajo mesada, termo tanque.<br>Parque amplio<br>Piscina material 8 x 3, con equipos completos y calefacción a gas.<br>Entre Piso: preparado para realizar un 3° dormitorio<br><br><span style="font-weight: bold;">Características:</span></p><p>Antigüedad 10 años, materiales de revestimiento restaurados</p><p><span style="font-size: 14px;">Calefacción central por radiadores</span></p><p>Split en todos los ambientes importantes<br>Piscina: calefaccionada<br></p><p><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Zona y Ubicación</span></p>200 mts Av. Rivadavia, 4 cuadras Plaza Mitre y Estación<br> Ubicacion y Zona:<div>Centro Comercial- Transportes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud y Colegios.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Aviso- </span>Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.</div><div><br></div><div>Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).</div>