<p><span style="font-weight: bold;"> Venta- LOCAL- Centro en el corazón Comercial de Ramos Mejia.<br></span><br>Local 3,30 x 10,30- <br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">Ubicado en la estratégica zona de Ramos Mejía Sur, este local comercial en Bolivar 100 ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en un área de gran circulación y visibilidad. Con una superficie cubierta de 34 m², el local cuenta con una disposición al frente, ideal para captar la atención de peatones y vehículos.</p><p style="line-height: 1;"><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Consta de: </span><br></p><p style="line-height: 1;">- Vidriera</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Cortina Metálica</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Baño: con artefactos</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Office Entre Piso pequeño</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br><span style="font-weight: bold;">Ubicación y Zona:<br></span></p><p style="line-height: 1;"><br>Estación Ramos Mejia y Av. Rivadavia 50 mts- 100 mts Av. De Mayo- Av San Martin</p><p style="line-height: 1;">Transportes Publico varias líneas con paradas en el frente del Local-Zona Comercial donde están los negocios mas prestigiososColegios- Gastronomía- Bancos- Centro de Salud- Hospitales</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">Aviso-</span> Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.</p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;">Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).</p><br>