<p><span style="font-weight: bold;">Venta de Oficina en Ramos Mejía</span></p><div><br></div><div>Esta destacada propiedad comercial, perfecta para uso profesional, se encuentra estratégicamente ubicada en la concurrida Avenida de Mayo, a escasos metros de la Avenida Rivadavia y la estación Ramos Mejía, en pleno centro comercial de la zona. La oficina se distribuye en 5 unidades funcionales a lo largo de 4 pisos, más un departamento en planta baja y un sótano.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles de superficie por piso:</span></div><div>- Primer piso: 140 m2</div><div>- Segundo piso: 146 m2</div><div>- Tercer piso: 126 m2</div><div>- Cuarto piso: 90 m2</div><div><br></div><div>Las instalaciones incluyen oficinas, sala de espera, dos balcones al frente, tres baños y un office en cada unidad, ofreciendo un espacio versátil y cómodo para cualquier actividad profesional. El inmueble tiene una antigüedad de 10 años y se encuentra en buen estado de conservación.</div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación y zona:</span></p><p>Situada estratégicamente en la Avenida de Mayo, a pocos metros de la Avenida Rivadavia y de la estación de trenes de Ramos Mejía, se encuentra en el corazón del centro comercial de la zona, lo que asegura una alta visibilidad y fácil acceso.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Aviso-</span> Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.<br></p><p>Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br> <br />